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上屆政府推出「明日大嶼」和「北部都會區」，以應對香港房屋及創科發展難題。這些中長期計劃，對香港未來整體發展至關重要，但大興土木會否影響財政儲備？是否符合《基本法》所述量入為出的原則？公共資源能否恰當使用？以及融資、環境保護、土地定價、基建配套等議題，都成為公眾關注的焦點。

成也房屋，敗也房屋。香港作為國際金融中心，亦是世界上人口密度最高的地方。已發展土地人口密度每平方公里高達27,400人，超過印度孟買的26,400人和紐約的20,800人，甚至更遠比星加坡的10,700人高出一倍。而港人人均居住面積，亦落後於同區的深圳和星加坡。